Vente appartement T4 avec terrasse et garage à Jassans-Riottier
Description
Amiltone Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 4 situé en plein cœur de Jassans-Riottier, à proximité immédiate de toutes commodités telles que écoles, commerces, transports et accès A6. D’une superficie de 93,74 m², ce dernier se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2006. L’appartement comprend une entrée avec placard, un salon lumineux de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte (à aménager), donnant accès à une terrasse orientée ouest avec vue dégagée sur la Saône. La zone nuit offre une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres donnant sur un second balcon orienté est, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage électrique individuel, garage fermé en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété compte 154 lots dont 60 à usage d’habitation, avec des charges annuelles de 2920 €. La classe énergétique est D, et celle des gaz à effet de serre est C. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 93,74 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2006, offre un bel espace de vie lumineux avec une pièce principale de 40 m², idéale pour accueillir famille ou amis.
- La propriété dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux balcons orientés est et ouest, avec une vue dégagée sur la Saône.
- La cuisine est à équiper selon vos préférences, et la terrasse exposée ouest vous permettra de profiter du coucher de soleil avec vue sur la nature environnante.
- Un garage fermé en sous-sol sécurisé accompagne ce bien, ajoutant une véritable valeur pratique à cette offre.
- La copropriété, comprenant 154 lots dont 60 à usage résidentiel, propose des charges annuelles de 2 920 €, avec une performance énergétique en classe D et GES en classe C, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 6:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2893753
- Prix: 290 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 93.74 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 950 €
- Honoraires TTC: 13 050 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jassans riottier
- Code Postal 01480
- Quartier/Secteur 25200 montbeliard - grand charmont
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
