Appartement T4 récent à Lunel avec terrasse, garage et emplacement stratégique
Appartement T4 récent à Lunel avec terrasse, garage et emplacement stratégique
Description
Ado BASIC du réseau WAH propose à la vente un appartement situé au 1er étage d’une maison à Lunel, dans le département du Hérault. Ce bien récent de 4 pièces et de 96 m² comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficie également d’une terrasse en rez-de-chaussée, d’un garage et d’une place de parking intérieure. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, la climatisation réversible. La résidence est en cours de mise en copropriété, avec séparation en deux lots d’habitation et raccordements prévus. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, à 5 minutes en voiture de l’autoroute A9 et à quinze minutes des plages de La Grande Motte et Le Grau du Roi. La localisation précise permet de profiter d’un accès facilité aux grands axes et aux zones balnéaires. Bienvenue chez vous. Notre métier : vous accompagner dans votre projet.”
En résumé
- Cet appartement récent de 96 m² dispose de 4 pièces, incluant un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi que trois chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Il offre une terrasse en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter d’un espace extérieur, complété par un garage et une place de parking intérieure pour votre confort.
- Situé à Lunel, à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute A9 et à 15 minutes des plages de La Grande Motte et Le Grau du Roi, il bénéficie d’un emplacement idéal pour vos déplacements et loisirs.
- Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation réversible apportent confort et performance énergétique, avec une classe énergetique B et une émission de gaz à effet de serre classée A.
- Le prix de vente est de 220 000 EUR, avec une réduction pour le vendeur net vendeur de 205 000 EUR, ce qui constitue une opportunité intéressante pour investir dans une résidence moderne et bien située.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 10:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3815471
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 060 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
