Appartement spacieux de 4 chambres à vendre à Agen, proche gare et université

Spacieux appartement de 4 chambres situé à proximité de la gare et de l’université d’Agen, dans un quartier en pleine transformation offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. D’une surface de 130 m², cet appartement lumineux comprend un séjour de près de 45 m² avec une cuisine semi ouverte, parfait pour les moments conviviaux. L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables allant de 10 à 16 m², idéales pour une famille ou une colocation. Côté confort, il dispose d’une grande salle de bain avec douche et baignoire, reliée à une chambre, ainsi qu’une salle d’eau indépendante pour les autres chambres. Deux WC séparés complètent le tout pour plus de praticité. Son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et sa localisation stratégique proche des transports, des commerces et des établissements d’enseignement en font un bien rare à visiter rapidement. Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €.

- Cet appartement de 130 m² offre un espace de vie très spacieux avec un séjour de près de 45 m², parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Il dispose de 4 chambres allant de 10 à 16 m², idéales pour accueillir une famille ou une colocation, avec une distribution fonctionnelle.
- La proximité de la gare et de l'université d'Agen vous garantit un accès facile aux transports et aux établissements d’enseignement, tout en étant dans un quartier en transformation.
- La configuration comprend une grande salle de bain avec douche et baignoire liée à une chambre, une salle d’eau indépendante pour les autres chambres, ainsi que 2 WC séparés, pour un confort optimal.
- Le prix de 159 000 €, honoraires inclus de 6 %, en fait une opportunité attractive dans un secteur en pleine croissance, notamment avec une classe énergétique A et un DPE en cours.