Superbe appartement T5 de 84 m² à Cholet avec cave et parking privé

LE 10 IMMO vous propose cet appartement T5 de 84 m² situé au cœur de Cholet, bénéficiant d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE classe C). Il dispose d’un séjour lumineux de 23 m², exposé sud-ouest, avec de larges fenêtres en double vitrage laissant entrer une importante lumière naturelle. L’appartement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres idéales pour une famille ou pour un investissement locatif en colocation. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une loggia privative. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie pour un confort optimal. Situé au 3ème et dernier étage, il est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Doté d’une décoration récente et modulable, cet appartement invite à la personnalisation. Il est situé dans une copropriété de 83 lots, avec une quote-part annuelle de 2 788 €, sans procédure en cours. Mentionné pour sa performance énergétique classe C et sa classe climatique B, ce logement est éligible aux dispositifs de réduction d’énergie. Prix hors honoraires : 120 000 €, honoraires de 6,5 % à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 127 800 €.

- Avec ses 84 m², cet appartement T5 offre un espace idéal pour une famille ou un investissement locatif, notamment avec ses 4 chambres et son séjour lumineux de 23 m² exposé sud-ouest.
- Situé au 3ème et dernier étage, il présente un bon niveau de luminosité grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, tout en étant vendu avec une cave et une place de stationnement privative.
- La cuisine américaine équipée facilite votre quotidien et donne accès à une loggia privative, ajoutant un espace extérieur pratique à votre environnement intérieur.
- Sa performance énergétique de classe C, couplée à une classe climatique B, vous garantit des coûts de chauffage maîtrisés, avec une estimation annuelle d'énergie d’environ 637 €, basé sur les prix de

2020.
- Le prix total, avec honoraires à 6,5 %, s’élève à 127 800 €, représentant une belle opportunité dans une copropriété de 83 lots, sans procédure en cours.