Bel appartement lumineux de 73,34 m² à Choisy-le-Roi face au Parc de la Mairie
Bel appartement lumineux de 73,34 m² à Choisy-le-Roi face au Parc de la Mairie
Description
Situé face au Parc de la Mairie et à proximité immédiate des transports en commun tels que le RER C et la ligne de tram T9, cet appartement traversant et lumineux de 73,34 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Rénové en 2018, il comprend une entrée spacieuse menant à un séjour double avec possibilité de créer une troisième chambre, deux belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’une cave en sous-sol. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez écoles, crèches, commerces et autres commodités, facilitant votre quotidien à pied. Idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de proximité avec Paris, cet appartement lumineux, fonctionnel et bien situé est un vrai havre de paix. Le chauffage collectif au gaz radiateur et les prestations récentes telles que double vitrage et conformité électrique assurent confort et sécurité.
En résumé
- Cet appartement de 73,34 m², entièrement rénové en 2018, offre un espace lumineux et traversant, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et pratique.
- Il dispose de 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'ajouter une troisième dans le séjour double, ce qui permet de l'adapter à vos besoins familiaux.
- La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bains, vous assurent un confort immédiat, avec des prestations récentes comme le double vitrage et une électricité aux normes.
- La localisation est stratégique : face au Parc de la Mairie, avec un accès immédiat au RER C, au Tram T9, et à moins de 500 mètres des écoles, commerces et autres commodités.
- Le prix de 189 500 € inclut une cave en sous-sol pour votre rangement, et le chauffage collectif au gaz radiateur contribue à la performance énergétique de ce bien.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3280600
- Prix: 189 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 13 Avenue Léon Gourdault
- Ville Choisy-le-roi
- Code Postal 94600
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
