Appartement T3 à Nîmes avec terrasse, garage et cave – Emplacement privilégié
Appartement T3 à Nîmes avec terrasse, garage et cave – Emplacement privilégié
Description
L’agence Côté Pierres Immobilier propose un appartement T3 de 68 m² avec terrasse, garage et cave, idéalement situé à proximité des allées Jean Jaurès à Nîmes. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant rénové dans un style contemporain offre une agréable terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se distingue par un espace jour lumineux et un espace nuit intime. La propriété comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d’eau entièrement rénovée. En annexe, un garage fermé et une cave apportent un confort supplémentaire, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une rénovation contemporaine, vous assurant un intérieur moderne et fonctionnel.
- La terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée avec une orientation ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
- Il dispose de deux chambres généreuses, d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine semi-ouverte, parfait pour recevoir ou vivre confortablement.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage fermé et d’une cave, éléments précieux dans le secteur, pour faciliter votre quotidien et stocker vos affaires en toute sécurité.
- Son prix attractif de 223 000 EUR, avec un coût énergétique estimé à 91 en classe C, garantit un bon rapport qualité/prix avec une faible consommation d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-155812
- Prix: 223 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
- B
-
91 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 € (6.19% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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