Bel appartement traversant de 71 m² à Troyes avec vue dégagée et ascenseur
Bel appartement traversant de 71 m² à Troyes avec vue dégagée et ascenseur
Description
Exclusivité IMMO 10 Troyes : Découvrez cet appartement traversant de 71 m², situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville de Troyes. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les toits de la ville. Situé dans une résidence bien entretenue de 147 lots, il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux, d’un salon pouvant servir de troisième chambre ou bureau, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une buanderie. L’appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur et interphone. Charges mensuelles d’environ 220€. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. A visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 71 m² situé à Troyes, dans une résidence calme de 147 lots, offre une grande luminosité grâce à son exposition plein sud, avec une vue dégagée sur les toits de la ville.
- Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, ce qui facilite votre quotidien et optimise vos déplacements.
- Composé de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’un salon qui peut faire office de troisième espace ou bureau, et d’une cuisine indépendante, il s’adapte à différentes configurations familiales ou professionnelles.
- Les charges mensuelles sont de 220 €, et la résidence dispose d’un ascenseur et d’un interphone, garantissant confort et sécurité.
- Son prix de vente à 85 000 € en fait une opportunité intéressante pour un achat principal ou un investissement locatif, notamment avec la classe énergie E et la classe climat E.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250392
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 71.54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 147
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
