Appartement traversant spacieux avec balcon et loggia à Belfort

Impak Immobilier vous présente un bel appartement traversant situé à Belfort, au premier étage d’une résidence en excellent état. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, d’une loggia et d’un agréable balcon offrant une belle vue dégagée. Lumineux et bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes et a été entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il comprend une entrée avec placard, un grand couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine équipée avec loggia et un séjour lumineux donnant sur le balcon. Les fenêtres en PVC avec volets roulants, le chauffage collectif au gaz, ainsi que la façade et le toit récemment refaits, assurent un confort moderne. La copropriété dispose d’un local à vélos commun, d’un caveau et d’un ascenseur. La résidence est située dans un secteur recherché, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition EST-OUEST. Le montant de la taxe annuelle est de 171 000 € TTC, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. La gestion de copropriété est assurée par un syndic avec des charges mensuelles de 500 €, comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, l’assurance des communs, et l’électricité des espaces collectifs. La performance énergétique est classée C (134 KWh/m².an) avec une émission GES de classe C (29 kgCO/m².an). La consommation annuelle estimée oscille entre 1 453 € et 1 965 €. La résidence se trouve à proximité du centre-ville, dans une zone calme et abordable, idéale pour familles ou professionnels. Une visite virtuelle en ligne est disponible pour découvrir ce bien, idéal pour un achat serein et sécuritaire.

- Vous avez un appartement traversant situé au premier étage dans une résidence récente en très bon état, avec une superficie de 132,07 m², comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une loggia, un balcon de 7 m² et une cave.
- La résidence a été entièrement rénovée, avec un toit bardé neuf, des façades refaites, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, dont 2 motorisés, et un chauffage collectif au gaz avec eau chaude.
- Le montant de l’achat est de 171 000 € TTC, frais d'agence inclus, avec des charges mensuelles de 500 € qui couvrent l’eau, le chauffage, l’entretien, l’assurance, et l’électricité des parties communes.
- La performance énergétique est classée C (134 KWh/m².an), avec une émission GES également classée C (29 kgCO/m².an), et la consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1 453 € et 1 965 €.
- La localisation en centre-ville offre une vue dégagée, une exposition EST-OUEST, et un accès facile à toutes les commodités, ce qui en fait un bien idéal pour une vie pratique et confortable.