Appartement 4 pièces traversant à Bron avec parking et cave

Neyret Immobilier vous propose en exclusivité un appartement traversant de type 4 situé en entresol dans une résidence calme, arborée et sécurisée datant des années 60. Ce bien clé en main comprend une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine équipée et loggia, deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une grande cave est incluse avec l’appartement. Les équipements comprennent du double vitrage en aluminium avec volets manuels, un chauffage collectif au gaz par le sol, un chauffe-eau remplacé en 2020, un local à vélos collectif et un stationnement dans la copropriété. Situé dans le quartier recherché de Bron à Reims, ce logement profite de la tranquillité, de la proximité du centre-ville et des transports en commun (Tram T2, T5, Bus 24 et C15), ainsi que d’un accès rapide aux axes périphériques et à la rocade menant à Lyon 8, Vénissieux et Villeurbanne. Pour plus d’informations ou une visite, contactez l’agence Neyret Immobilier Lyon 7. La fiche des risques est disponible sur le site dédié. Plus de photos et détails sont consultables sur notre site internet.

- Cet appartement traversant de type 4, datant de 1962, dispose de 63 m² habitables avec deux chambres spacieuses et une grande cuisine équipée avec loggia, idéal pour un mode de vie pratique et confortable.
- Situé en entresol dans une résidence fermée, arborée et sécurisée, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville de Bron, avec un accès rapide aux transports en commun (Tram T2, T5, Bus 24, C15) et aux axes périphériques et la rocade menant à Lyon 8, Vénissieux et Villeurbanne.
- Le chauffage collectif au gaz par le sol et le chauffe-eau remplacé en 2020 garantissent une gestion efficace de vos dépenses énergétiques, avec une consommation estimée entre 1680 et 2320 euros, classée en énergie E.
- En plus du logement, vous disposez d’une cave spacieuse, d’un stationnement dans la copropriété et d’un local à vélos collectif : tous les éléments nécessaires pour une vie pratique et sécurisée.
- Le prix proposé de 190 000 euros, avec un net vendeur de 180 500 euros, représente une opportunité solide dans un secteur très recherché, combinant confort, sécurité et proximité des commodités.