Appartement T4 de 87 m² à La Chaussée-Saint-Victor avec balcon, cave et parking
Appartement T4 de 87 m² à La Chaussée-Saint-Victor avec balcon, cave et parking
Description
Situé dans la commune prisée de La Chaussée-Saint-Victor, au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et rampe d’accès, cet appartement traversant de 87 m² offre un cadre calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur le val de Loire. L’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec rangements ou dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol sécurisée complètent ce bien. Fonctionnel, lumineux et idéal pour résidence principale ou investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité.
En résumé
- Cet appartement de 87 m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- Il dispose de trois chambres, dont deux avec rangements ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l’italienne, parfait pour accueillir une famille.
- Le séjour lumineux donne accès à un balcon de 10 m² avec une vue dégagée sur le val de Loire, idéal pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez en plus d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix de 175 000 € FAI inclut toutes ces prestations, avec des charges annuelles d’environ 3 200 €, comprenant l’eau, le chauffage partiel, l’entretien des parties communes et l’ascenseur.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4199182
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 154
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
