Appartement lumineux à Nantes Sainte-Anne – 3 chambres, parc, proche tramway
Appartement lumineux à Nantes Sainte-Anne – 3 chambres, parc, proche tramway
Description
Appartement lumineux situé au dernier étage d’une copropriété arborée à Nantes Sainte-Anne. Ce bien traversant, sans vis-à-vis, offre un calme propice à la détente avec un ensoleillement appréciable. Composé de trois chambres et d’un séjour spacieux sur parquet, il dispose de nombreux rangements pour un confort optimal. La copropriété avec un beau parc arboré se situe à proximité immédiate du tramway, facilitant vos déplacements. Un parking sécurisé dans la résidence facilite le stationnement. À noter que le bien est en bon état, sans travaux à prévoir, avec une classification énergétique E et une classe climat E. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1590 € et 2200 € selon l’usage. La résidence de 71 lots comprend également une cave pour stockage. La situation géographique, le calme ambiant, ainsi que le cachet de cet appartement en font un choix idéal pour une famille ou un investissement. Prix FAI : 188 980 € incluant 4,99 % d’honoraires à charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 64 m² situé au dernier étage offre un environnement calme, traversant, sans vis-à-vis, avec beaucoup de lumière naturelle grâce à son orientation ouest.
- Il dispose de 3 chambres et d’un séjour sur parquet, avec de nombreux rangements, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La copropriété, avec 71 lots, possède un beau parc arboré, et vous bénéficiez d’un stationnement sécurisé dans la résidence, très pratique en ville.
- Le bien est soumis à la copropriété sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 402 €, et la classe énergétique E, avec une consommation estimée entre 1590 € et 2200 € par an.
- Son prix de 188 980 € FAI inclut 4,99 % d’honoraires, ce qui reste attractif pour un appartement bien situé dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225009
- Prix: 188 980 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 71
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 402 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 980 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
