Appartement 3 chambres à Nantes Sainte-Anne – dernier étage, parking et verdure
Appartement 3 chambres à Nantes Sainte-Anne – dernier étage, parking et verdure
Description
Situé au dernier étage dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement traversant offre une exposition ouest, offrant luminosité et tranquillité. Composé de 3 chambres et d’un séjour spacieux avec parquet, il dispose également de nombreux rangements. La copropriété dispose d’un beau parc arboré, d’une cave et d’un stationnement sécurisé et facile d’accès dans la résidence. À proximité immédiate du tramway, cet appartement est idéal pour un mode de vie pratique et agréable. Bien soumis au statut de la copropriété avec 71 lots, il ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergétique est E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1590 € et 2200 € pour une utilisation standard. Le bien a été construit en 1970 et nécessite peu de travaux. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, dispose de 3 chambres et d’un séjour parquet, parfait pour une famille ou un investissement.
- Il offre une exposition ouest, garantissant une belle luminosité, tout en étant sans vis-à-vis, pour votre tranquillité au quotidien.
- La copropriété comprend 71 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 1 402 €, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion.
- Vous profitez d’un stationnement sécurisé accessible directement dans la copropriété, avec la proximité immédiate du tramway pour vos déplacements quotidiens.
- La consommation d’énergie estimée se situe entre 1590 € et 2200 € par an, classe énergétique E, vous permettant de prévoir votre budget annuel facilement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246268
- Prix: 173 250 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 71
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 402 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
