Bel appartement traversant au dernier étage à Perpignan, 2 chambres, lumineux
Bel appartement traversant au dernier étage à Perpignan, 2 chambres, lumineux
Description
Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité remarquable. Il est très fonctionnel avec deux chambres, un double salon et un séjour. En bon état général, il nécessite seulement quelques finitions pour devenir un véritable coup de cœur. Proche des commerces et de l’université, il est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou autre profil. La copropriété compte 10 lots, aucune procédure en cours. Le bien est orienté sud-ouest, avec un chauffage au gaz et une cuisine équipée. La classe énergétique et climatique est D, avec une consommation estimée comprise entre 1080 € et 1460 € par an. Inclus dans le prix, un garage est disponible. Profitez de 6 mois de gestion locative offerts en confiant votre bien à notre agence.
En résumé
- Cet appartement situé au 4e et dernier étage sans ascenseur bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, ce qui est très recherché pour un confort optimal.
- Avec deux chambres, un double salon et un séjour, il offre une grande fonctionnalité et un espace de vie agréable, le tout dans un état général correct, nécessitant seulement quelques finitions.
- La copropriété compte 10 lots, il n’y a aucune procédure en cours, ce qui garantit une stabilité juridique pour votre investissement.
- La classe énergie et climat est D, avec une consommation annuelle estimée entre 1080 € et 1460 €, ce qui indique une gestion énergétique raisonnable et maîtrisée.
- Son emplacement proche des commerces et de l’université en fait un bien très attractif pour un investisseur ou un primo-accédant, avec une possibilité d’optimiser rapidement votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3737914
- Prix: 92 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69.27 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
