Appartement 64 m2 avec deux chambres au cœur de Pézenas – Vue imprenable
Appartement 64 m2 avec deux chambres au cœur de Pézenas – Vue imprenable
Description
Découvrez cet appartement meublé de 64 m2 situé au cœur de Pézenas, dans un immeuble de caractère mêlant charme et authenticité. Positionné au troisième étage, il offre une vue imprenable sur les toits typiques de la ville. Son vaste séjour-salon-cuisine de 38 m2, lumineux grâce à une excellente orientation, constitue un espace convivial idéal pour vivre ou recevoir. L’appartement comprend également deux agréables chambres et une salle d’eau moderne avec toilettes. Les charges de copropriété sont faibles, gérées par un syndic bénévole, ce qui permet de profiter de votre logement en toute sérénité. Toutes les commodités essentielles, telles que commerces et établissements médicaux, sont à proximité, facilitant votre quotidien. La localisation est stratégique : l’autoroute est accessible en 10 minutes et les aéroports en 35 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception en plein centre de Pézenas, mariant confort et praticité. Contactez dès aujourd’hui votre agent Rémy DESAMY pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
En résumé
- Vous avez un appartement meublé de 64 m2, situé au troisième étage d’un immeuble de caractère en plein centre de Pézenas, avec une vue imprenable sur les toits de la ville.
- L’espace à vivre de 38 m2, comprenant séjour, salon et cuisine, est joliment lumineux, offrant un cadre convivial pour votre quotidien ou la réception.
- Il dispose de deux chambres agréables, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une salle d’eau moderne équipée de toilettes.
- Le coût total est de 157 000 € avec un prix net vendeur de 150 000 €, et les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic bénévole, limitant vos dépenses mensuelles.
- La localisation stratégique vous permet d’accéder à l’autoroute en 10 minutes et aux aéroports en 35 minutes, tout en profitant des commodités indispensables à proximité.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3011566
- Prix: 157 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
