A vendre appartement traversant de 82 m² à Strasbourg – Hautepierre
A vendre appartement traversant de 82 m² à Strasbourg – Hautepierre
Description
Au fond d’une impasse, niché dans une copropriété arborée et calme, découvrez cet appartement traversant de 82 m², lumineux et parfaitement entretenu. Situé au 3e étage, il comprend une entrée avec WC indépendant, un séjour spacieux, une cuisine séparée de 9 m², une salle de bains rénovée, un dressing et deux chambres, dont une de 20 m² avec balcon. Une troisième chambre peut être facilement aménagée. Aucun travaux à prévoir grâce à une isolation soignée, du double vitrage PVC et une électricité aux normes. La copropriété, verdoyante et paisible, offre des places de parking. Une cave de 18 m² complète ce bien idéalement situé à proximité des commodités et de l’arrêt de tram Cervantès. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires de 6.99% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 167 300 €. La copropriété comprend 52 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget de 100 €. Aucun procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Estimation annuelle de la consommation énergétique : entre 1030 € et 1410 € (abonnements compris) pour 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement traversant de 82 m² situé au 3e étage dans une copropriété verdoyante offre un cadre de vie calme et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.
- La cuisine séparée de 9 m², le dressing, les deux chambres dont une de 20 m² avec balcon, ainsi qu'une possibilité d'aménager une troisième chambre, offrent un beau potentiel d'espace et de personnalisation.
- La propriété est clé en main : aucune rénovation nécessaire grâce à une isolation soignée, du double vitrage PVC, et une électricité aux normes, ce qui limite vos coûts et soucis futurs.
- La cave de 18 m² et la présence de places de parking dans la copropriété simplifient votre quotidien, tout en étant proche des commodités et de l'arrêt de tram Cervantès.
- Le prix de 179 000 € avec des frais d'honoraires de 6.99% TTC à la charge de l’acheteur, associé à une classe énergie D et une consommation estimée entre 1030 € et 1410 € par an, représentent un investissement intéressant dans cette zone paisible et bien desservie.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234765
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 52
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 300 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
