Appartement traversant 4 pièces à Tours avec cave et proximité commodités
Appartement traversant 4 pièces à Tours avec cave et proximité commodités
Description
Exclusivité : Découvrez ce charmant appartement traversant de type 4, d’une superficie de 64,78 m², situé au premier étage d’un immeuble proche de toutes commodités telles que bus, commerces et médecins. Cet appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m², entièrement parquetée, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée permet de préparer aisément vos repas. Il dispose de deux chambres, dont une de plus de 14 m², également parquetée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Une grande cave de 9,55 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une copropriété de 50 lots, le bien se trouve à proximité de nombreux commerces et écoles accessibles à pied, avec les transports en commun à moins de 10 minutes. Envisagez de transformer cet appartement en un lieu de vie paisible. N’attendez pas, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires de 5,38 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 €. Diagnostic énergétique classe D, classe climat C. La dépense annuelle estimée pour l’énergie va de 1020 € à 1440 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 64,78 m², situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages, propose un agencement pratique avec deux chambres, dont une de plus de 14 m², idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
- La pièce de vie de 28 m², entièrement parquetée, est baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre.
- La cuisine équipée vous permet de préparer vos repas facilement, tandis que la grande cave de 9,55 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
- Le bien se trouve dans une copropriété composée de 50 lots, avec des charges annuelles de 2 152 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son prix de 137 000 € avec des honoraires de 5,38 % TTC à la charge de l’acquéreur reste attractif, surtout dans une localisation proche des commodités, écoles et transports en commun à moins de 10 minutes.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242395
- Prix: 137 000 €
- Surface du Bien: 64.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 152 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
