Appartement T3 en première ligne avec vue mer à Palavas-Les-Flots
Appartement T3 en première ligne avec vue mer à Palavas-Les-Flots
Description
Situé à Palavas-Les-Flots, rive gauche, en première ligne, ce charmant appartement T3 de 47,36 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 8,45 m² avec vue mer. Il comprend deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. Au calme, il bénéficie d’un accès direct à la plage et d’une place de parking sécurisée. Situé au deuxième étage d’une résidence de seulement 14 logements, cet appartement récemment rénové est en très bon état. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif avec un loyer hebdomadaire estimé à environ 1100€ en saison haute. À proximité des commerces, du port de Carnon, ainsi que des centres commerciaux de Lattes, Mauguio et Montpellier. Prix : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 47,36 m², situé en première ligne à Palavas-Les-Flots, offre une terrasse de 8,45 m² avec vue mer, idéal pour profiter pleinement du cadre côtier.
- Il comporte deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, et est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de seulement 14 logements, garantissant calme et intimité.
- Rénové récemment, il est en très bon état, prêt à être habité ou loué, avec un loyer saisonnier estimé à environ 1100 € la semaine en haute saison.
- Situé à proximité immédiate des commerces, du port de Carnon, et à quelques minutes de Lattes, Mauguio et Montpellier, ce qui facilite la vie quotidienne et l'accès aux commodités.
- Le prix est fixé à 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur, offrant un bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-334169
- Prix: 250 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Palavas les flots
- Code Postal 34250
- Quartier/Secteur Magalas
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
