Appartement 3 pièces de 79 m² à vendre à Clermont-Ferrand Nord avec balcon

Appartement lumineux d’environ 79 m² situé dans une résidence au nord de Clermont-Ferrand, au 6ème étage avec ascenseur. Proche Cébazat, il offre une belle vue dégagée avec un balcon orienté au Sud. L’entrée dispose d’un dressing, la salle d’eau est équipée, les toilettes sont séparées, et l’appartement comprend deux chambres, une cuisine séparée et un séjour climatisé donnant sur le balcon. Les menuiseries sont en aluminium et PVC avec volets roulants électriques. La climatisation réversible est installée dans le séjour. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un garage fermé avec électricité ainsi qu’une cave spacieuse complètent ce bien. La localisation est proche des transports en commun.

- Cet appartement de 79 m² situé au 6ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée et un balcon orienté au Sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour climatisé, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau, le tout nécessitant quelques travaux de rénovation pour le personnaliser à votre goût.
- La construction date de 1974, avec des menuiseries en aluminium et PVC, équipées de volets roulants électriques, garantissant un bon confort au quotidien.
- En plus d’un garage fermé avec électricité, vous disposez également d’une cave spacieuse, offrant des espaces de rangement appréciables.
- Son prix à 86 000 € (honoraires inclus de 7,5%) est compétitif pour un bien situé dans une copropriété de 241 lots, idéal pour un investissement ou une première acquisition.