Bel appartement 3 pièces avec terrasse à Fontaine – Résidence sécurisée
Bel appartement 3 pièces avec terrasse à Fontaine – Résidence sécurisée
Description
Je vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 65 m², doté d’une belle terrasse de 15 m². Situé dans une copropriété calme, verdoyante et très prisée de Fontaine, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Résidant au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée ‘Les Ferrières’, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² s’ouvrant sur la cuisine, le tout donnant sur une terrasse de 15 m². Il comprend également deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage électrique est complété par une climatisation réversible dans la pièce principale pour votre confort. Il est vendu avec une cave et possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 28 lots avec une quote-part moyenne annuelle de charges de 960 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 860 € et 1220 € (pour une consommation standard). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial en immobilier.
En résumé
- Avec ses 65 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux de 29 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
- Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée de 28 lots, vous bénéficiez d’un environnement calme, verdoyant et très recherché à Fontaine.
- Il comprend deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, le tout dans une construction de 1994 avec un chauffage électrique et une climatisation réversible pour votre confort.
- En plus, il est vendu avec une cave, et vous avez la possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément, ce qui est un vrai atout pour votre stationnement et votre sécurité.
- La classe énergie C et la classe climat A, ainsi que l’estimation annuelle des dépenses entre 860 € et 1220 €, montrent une gestion énergétique maîtrisée et des coûts maîtrisés sur le long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3994980
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fontaine
- Code Postal 38600
- Quartier/Secteur Ouest grenoble
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
