A Vendre Appartement 65 m² à Saint Paul Trois Châteaux – Investissement ou Résidence

À visiter sans tarder à Saint Paul Trois Châteaux, cet appartement idéal pour un investisseur ou un primo-accédant se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine séparée équipée. Il bénéficie également d’une cave. Côté confort, il est équipé de double vitrage, volets roulants électriques et d’un ballon électrique neuf. La consommation énergétique est classée en D avec un DPE de 240 kWh/m²/an, et l’empreinte carbone est en C avec 29 kg CO2/m²/an. À l’extérieur, un jardin partagé est accessible à tous les résidents de la copropriété. La taxe foncière s’élève à 732 €, et les charges de copropriété s’élèvent à 1500 € par an, comprenant les parties communes, le chauffage et l’eau. Actuellement loué à 595 € par mois, charges comprises, avec un départ du locataire prévu le 6 juin 2025. La propriété est proposée au prix de 105 000 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 63 m², construit en 1965, offre deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Actuellement loué à 595 € par mois, charges comprises, avec un départ prévu le 6 juin 2025, il garantit un revenu locatif immédiat.
- Situé à proximité de Bollène dans la commune de Saint Paul Trois Châteaux, il bénéficie d’un environnement agréable avec un jardin partagé pour la résidence.
- Avec un DPE de classe D (240 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre en classe C (29 kg CO2/m²/an), il est conforme aux normes énergétiques tout en étant économique.
- Le prix de vente est de 105 000 €, avec la taxe foncière à 732 € et des charges copropriété à 1500 € par an, comprenant chauffage, eau et parties communes.