Appartement de charme en centre-ville du Havre avec potentiel d’aménagement
Appartement de charme en centre-ville du Havre avec potentiel d’aménagement
Description
Situé en plein centre-ville dans un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement lumineux de 85 m² offre un séjour spacieux, une cuisine avec verrière pouvant être ouverte, ainsi qu’une chambre pouvant être transformée en deux. Idéalement positionné, il séduit par le charme de l’ancien avec ses hauts plafonds, corniches et moulures, offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Anciennement utilisé comme bureaux, il nécessite quelques travaux de réaménagement. Ce bien rare à la vente présente des charges faibles et constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet d’habitat ou de bureaux élégants.
En résumé
- Cet appartement de 85 m², situé en centre-ville dans un immeuble haussmannien historique, offre un charme exceptionnel avec ses hauts plafonds, ses moulures et ses corniches, idéal pour une personnalisation selon vos besoins.
- La configuration actuelle comprend un séjour spacieux, une cuisine avec verrière pouvant être ouverte, et une chambre qui peut facilement devenir deux, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Anciennement utilisé comme bureaux, il nécessite quelques travaux de réaménagement, ce qui vous permettrait de le transformer à votre image tout en profitant d’un emplacement privilégié.
- La copropriété compte 10 lots, avec des charges faibles, ce qui limite les coûts annuels et optimise votre investissement.
- Le prix de vente est fixé à 197 000 €, avec une consommation d’énergie estimée entre 900,00 et 1200,00 € par an, classé en énergie D et GES de classe A, attestant d’une performance énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3627039
- Prix: 197 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
