Belle opportunité d’appartement avec jardin privé à Toulon Cap Brun
Description
Situé dans le quartier recherché de Cap Brun, cet appartement contemporain de 53,18 m² bénéficie d’un jardin privatif de 200 m² offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des criques et du littoral. Caché dans une petite résidence des années 80, l’appartement s’ouvre sur un hall avec rangements, menant à un espace de vie lumineux de 28 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour donne accès à une grande terrasse orientée sud-ouest idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Un second espace extérieur en forme de L compose un charmant jardin paysager avec restanques, végétation abondante, arrosage automatique et perspectives verdoyantes, créant une ambiance de vacances toute l’année. Côté nuit, la chambre dispose d’un dressing spacieux, complété par une salle d’eau moderne aux accents décoratifs distinctifs. L’ensemble a été entièrement rénové avec soin, incluant l’électricité, le confort thermique, la climatisation et des finitions actuelles, ne nécessitant aucun travaux. Une cave complète ce bien, accessible facilement avec un stationnement calme à proximité. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un bien d’exception, cet appartement offre l’expérience unique de vivre comme en vacances au cœur de Toulon.
En résumé
- Cet appartement de 53,18 m², entièrement rénové, offre un espace de vie lumineux de 28 m² avec une cuisine américaine équipée, parfait pour une vie confortable et moderne.
- Il dispose d’un jardin privatif de 200 m², avec une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil méditerranéen et recevoir en toute simplicité.
- La configuration comprend une chambre avec dressing spacieux, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, avec finitions soignées et aucune rénovation à prévoir.
- La résidence des années 80 est discrète, située dans un secteur très prisé, à seulement quelques minutes des criques, de la Batterie Basse et des sentiers du littoral.
- Le prix de vente s’élève à 279 000 EUR, comprenant une cave et une place de stationnement, avec un confort thermique optimisé grâce à la climatisation et une isolation récente.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 7:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4390219
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 53.18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 706 € - 956 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
