Appartement de 53 m² avec accès privé à Radepont – Investissement ou résidence
Appartement de 53 m² avec accès privé à Radepont – Investissement ou résidence
Description
Balsane vous propose à la vente cet appartement en vente ou en location, bénéficiant d’un dégagement extérieur et disposant de son propre accès privé depuis la cour commune. D’une superficie de 53 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur. Il dispose également d’une salle de douche avec toilettes de 3,3 m², d’une chambre de 13,4 m² ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant de 8 m². Vendu ou loué meublé, le loyer est de 715 euros par mois, charges comprises à hauteur de 15 euros. Le locataire est en place depuis le 23 août 2025. Parmi ses atouts, on trouve un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude, des huisseries en PVC double vitrage, un appartement situé au premier et dernier étage dans une copropriété de 16 lots, avec des charges mensuelles de 15 euros en moyenne, et une taxe foncière d’environ 500 euros. La propriété ne présente aucune procédure en cours. Son diagnostic de performance énergétique indique une classe F, avec une consommation annuelle d’énergie estimée entre 1140 et 1570 euros, et une exemption de classe G pour le gaz. La copropriété est gérée en syndic bénévole. Pour plus d’informations ou pour un accompagnement dans votre recherche, votre conseiller Kevin Carpentier de l’agence Balsane reste à votre disposition.
En résumé
- Cet appartement de 53 m² bénéficie d’un accès privé depuis la cour commune, ce qui offre une tranquillité et une exclusivité rare pour ce type de bien.
- Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine équipée, idéale pour un espace convivial et fonctionnel.
- La propriété inclut une chambre de 13,4 m², un bureau ou chambre d'enfant de 8 m², ainsi qu’une salle de douche avec toilettes de 3,3 m², parfaitement adaptés à une petite famille ou un investissement locatif.
- Son dernier étage et ses faibles charges mensuelles de 15 euros rendent cet appartement particulièrement attractif pour un investisseur ou un acquéreur cherchant un bien peu énergivore.
- Avec un diagnostic énergétique en classe F et une consommation annuelle estimée entre 1140 et 1570 euros, vous pouvez anticiper un budget énergétique raisonnable pour ce logement.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 7:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442110
- Prix: 90 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52.90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
