Appartement rénové de 59 m² à Samoreau avec parking et cave
Appartement rénové de 59 m² à Samoreau avec parking et cave
Description
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 59 m² Loi Carrez, idéalement situé à Samoreau, à proximité de la nature et des commodités. Situé au 50 rue des Dames, cet appartement lumineux et chaleureux vous offre un séjour spacieux, parfait pour des moments conviviaux, avec une cuisine équipée pour préparer vos repas avec plaisir. Il comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec ouvrant, un WC séparé, ainsi qu’un cellier pratique. Vous profiterez également d’une cave pour le rangement et d’une place de stationnement dans une petite copropriété conviviale, avec un syndic bénévole et peu de charges. Côté confort, les fenêtres et velux sont munis de volets électriques neufs, l’isolation des rampants a été refaite, le tableau électrique est neuf, et un ballon thermodynamique a été installé pour plus d’efficacité énergétique. La résidence bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’une isolation optimale et d’un chauffage électrique individuel. Facile d’accès et entouré d’un environnement paisible, cet appartement n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de votre histoire.
En résumé
- Cet appartement de 59 m², entièrement rénové, vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour votre confort quotidien.
- Situé à Samoreau, au 50 rue des Dames, il bénéficie d’une exposition sud-ouest, ce qui optimise la luminosité et la chaleur naturelle.
- Il dispose de 2 chambres, une salle d’eau moderne avec ouvrant, un WC séparé, ainsi qu’un cellier pratique pour vos rangements.
- Vous bénéficiez aussi d’une cave pour encore plus d’espace de stockage et d’une place de stationnement incluse dans une copropriété conviviale, avec un syndic bénévole et peu de charges.
- Côté confort, tout a été repensé : fenêtres et volets électriques neufs, isolation des rampants refaite, tableau électrique neuf, et un ballon thermodynamique pour réduire vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3117841
- Prix: 193 400 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 120 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 400 €
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