Appartement à vendre à Avignon dans le quartier des Teinturiers – 42 m² avec cour et potentiel de valorisation
Appartement à vendre à Avignon dans le quartier des Teinturiers – 42 m² avec cour et potentiel de valorisation
Description
Situé au cœur d’Avignon intra-muros, dans le quartier prisé des Teinturiers, cet appartement de 42 m² en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre donnant directement sur une cour intérieure privée de 22 m², une rareté en centre-ville historique. Il bénéficie également d’une remise indépendante sur deux niveaux d’environ 22 m², idéal pour du stockage ou un potentiel de valorisation accru. Actuellement loué meublé à 500 € par mois, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale avec extérieur, bénéficiant d’un fort potentiel d’évolution. Situé dans une petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce bien est une rareté à saisir rapidement dans ce secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² situé en rez-de-chaussée dans le quartier très recherché des Teinturiers à Avignon vous offre la possibilité de profiter d’un espace de vie optimisé, avec une chambre donnant directement sur une cour intérieure privative de 22 m², rare en centre-ville historique.
- La propriété dispose également d'une remise indépendante sur deux niveaux d'environ 22 m², offrant un fort potentiel de valorisation oud’espace supplémentaire pour votre activité ou stockage.
- Actuellement loué meublé à 500 € par mois, ce bien présente un excellent rendement locatif, idéal pour un investissement avec possibilité d’optimisation.
- La copropriété regroupe seulement 5 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et limitée en charges.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, ce bien présente une consommation énergétique raisonnable, renforçant son attrait pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4591654
- Prix: 127 200 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
