Bel appartement de 71 m² en hyper centre de Falaise avec 2 chambres

Votre agence CASA, spécialiste de l’immobilier à Caen, vous propose un appartement situé en plein centre-ville de Falaise, dans un immeuble datant d’après-guerre. Cet appartement de 71 m² comprend une entrée, un WC séparé, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Il possède une cave et est chauffé par un système électrique individuel. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, c’est une opportunité à ne pas manquer. La copropriété compte 8 lots, aucune procédure en cours. Le logement, construit en 1950, est classé DPE énergie en catégorie F avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1780 € et 2460 €, et bénéficie d’une classe climat C. Contactez votre agence CASA pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à l’exposition de ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez un appartement de 71 m², situé en hyper centre de Falaise, ce qui vous garantit une proximité immédiate aux commerces, écoles et centre-ville.
- Il dispose de 2 chambres, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, parfait pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- La copropriété comporte seulement 8 lots, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
- La consommation énergétique est classée F avec une dépense annuelle estimée entre 1780 € et 2460 €, avec une classe climat C, ce qui est raisonnable compte tenu de l'âge du bâtiment.
- Son prix de 135 000 € représente une belle opportunité pour un bien en bon état, dans un secteur très recherché.