Appartement 3 pièces à Falaise en centre-ville avec cave et chauffage électrique

Votre agence CASA, spécialisée en immobilier à Caen, vous propose un appartement de 3 pièces principales situé en plein centre de Falaise, dans un immeuble construit après 1950. Cet appartement comprend une entrée, un WC séparé, une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Il dispose également d’une cave pour le rangement. Le chauffage est individuel électrique. Les commodités sont accessibles à pied : écoles proches, commerces et centre-ville à proximité immédiate. Ce bien est à visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité. La copropriété comprend 8 lots, aucune procédure en cours. Le logement est classé énergie F et climat C, avec une consommation énergétique estimée entre 1780 et 2460 € par an en usage standard selon les prix de 2021. La localisation idéale, la proximité des commodités et le potentiel de cet appartement en font une opportunité à ne pas manquer.

- Vous avez un appartement de 71 m², situé en hyper centre de Falaise, ce qui vous garantit une proximité immédiate aux commerces, écoles et centre-ville.
- Il dispose de 2 chambres, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, parfait pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- La copropriété comporte seulement 8 lots, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
- La consommation énergétique est classée F avec une dépense annuelle estimée entre 1780 € et 2460 €, avec une classe climat C, ce qui est raisonnable compte tenu de l'âge du bâtiment.
- Son prix de 135 000 € représente une belle opportunité pour un bien en bon état, dans un secteur très recherché.