Appartement de 40 m² à Cholet centre-ville avec terrasse et cave
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cet appartement d’environ 40 m² idéalement situé au centre de Cholet, à seulement 10 minutes à pied de la place Travot. Situé dans une résidence entretenue avec sérieux, ce bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine partiellement équipée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Il dispose également d’une terrasse et d’une cave. L’appartement est équipé de chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants. La plomberie et l’électricité sont en bon état. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à sa petite surface, ses faibles charges et son emplacement recherché, ou pour un premier achat malin à Cholet. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, tout est accessible à pied. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée entre 610 et 870 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé en plein centre de Cholet, à seulement 10 minutes à pied de la place Travot, vous offre une localisation très recherchée, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun.
- Son état est sécurisé avec une plomberie et une électricité en bon état, un chauffage individuel au gaz radiateur, double vitrage et volets roulants, ce qui garantit un confort optimal et peu de frais d'entretien.
- La petite superficie de 40 m² en fait un bien idéal pour un investissement locatif, puisque sa faible surface facilite la location, en plus d’avoir peu de charges avec une résidence sérieuse.
- La classe énergétique D, avec une consommation estimée entre 610 et 870 euros, montre une performance énergétique correcte pour un appartement datant de
1970.
- Ce logement possède une terrasse et une cave, ce qui ajoute des espaces pratiques et agréables, parfaits pour un premier achat ou un placement serein à Cholet.
Détails
Mis à jour le octobre 26, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3131849
- Prix: 89 650 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
- C
-
161 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 650 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
