Appartement 3 chambres à vendre à Martigues, centre-ville, 62,81 m², investissement idéal
Appartement 3 chambres à vendre à Martigues, centre-ville, 62,81 m², investissement idéal
Description
Découvrez cet appartement récemment proposé par Margueron Immobilier, situé en plein centre-ville de Martigues, au 1er étage. D’une superficie habitable de 62,81 m², il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Ses principaux atouts incluent des menuiseries en PVC avec double vitrage, situées en plein centre-ville, permettant un accès facile à toutes les commodités. La copropriété, composée de seulement trois lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. L’appartement a été construit en 1948 et bénéficie d’une isolation énergétique classée C, avec une consommation annuelle estimée entre 550 et 790 € pour un usage standard, selon les données de 2021. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter Wilson JANKOWSKI, conseiller immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 62,81 m² situé en centre-ville de Martigues est composé de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La construction date de 1948, et il bénéficie d'une isolation énergétique classée C, avec une consommation annuelle estimée entre 550 et 790 € selon les données de 2021, ce qui est raisonnable pour un logement central.
- Situé au 1er étage dans une copropriété de seulement 3 lots, sans charges de copropriété annuelles, ce qui limite les coûts cachés et facilite la gestion.
- Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, renforçant le confort au quotidien.
- La localisation au cœur de la ville garantit un accès immédiat à toutes les commodités, tout en étant dans un environnement paisible et propice à une vie pratique.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4220964
- Prix: 164 000 €
- Surface du Bien: 62.81 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
-
110 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
