Appartement lumineux et rénové en hyper centre de Montereau-Fault-Yonne
Appartement lumineux et rénové en hyper centre de Montereau-Fault-Yonne
Description
Situé en plein centre-ville, cet appartement lumineux entièrement rénové et isolé offre un espace de vie spacieux d’environ 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une kitchenette ouverte entièrement aménagée. Il dispose également d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Deux places de parking privatives représentent un avantage majeur en cœur de ville. Ce logement au style contemporain présente de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un primo-accédant dans une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles d’environ 928 €. La classe énergie est C, avec une consommation estimée entre 1190 et 1690 € par an. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. N’hésitez pas à consulter le site géorisques pour plus d’informations sur les risques éventuels liés au bien.
En résumé
- Cet appartement de 67.84 m², entièrement rénové, offre un espace de vie spacieux d'environ 50 m² avec une pièce principale regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville, pour faciliter vos déplacements ou accueillir des visiteurs.
- La localisation est parfaite, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce qui simplifie votre quotidien et optimise votre qualité de vie.
- La copropriété se compose de 10 lots, avec des charges annuelles de seulement 928 €, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion claire et sereine.
- Avec une classe énergie C et une consommation estimée entre 1190 et 1690 € par an, cet appartement combine confort, performance énergétique et coût maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247781
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 67.84 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 928 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
