Appartement 52m² à vendre dans le centre historique de Rouen

Bias Immobilier Rouen présente un appartement de 52 m² situé dans le centre historique de Rouen. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et activités culturelles, cet appartement de standing offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et une chambre. La vente peut être faite meublée. Les atouts : copropriété très bien entretenue, triple vitrage, en plein cœur de Rouen, jamais de travaux à prévoir. Ce bien se trouve dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. La consommation annuelle estimée d’énergie pour un usage standard varie entre 952 € et 1290 €, abonnements compris, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 52 m², situé en plein centre historique de Rouen, vous permet de profiter d’un emplacement idéal à deux pas des transports, des commerces et des activités culturelles, tout en étant dans une copropriété très bien entretenue.
- Vous disposez d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre confortable et d’une salle de douche avec WC.
- La copropriété ne comporte qu’un seul lot, ce qui minimise les charges et simplifie la gestion, avec aucune procédure en cours.
- La classe énergie est D et la classe climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 952 € et 1290 €, abonnements compris, pour un usage standard.
- Enfin, vous bénéficiez d’une cave incluse dans le bien, aucun travaux à prévoir, et une possibilité de vente meublée pour faciliter votre installation.