Appartement de 71m² en centre-ville de Vaison la Romaine avec parking et grenier aménagé
Appartement de 71m² en centre-ville de Vaison la Romaine avec parking et grenier aménagé
Description
Au cœur de Vaison la Romaine, à proximité de la place Montfort, découvrez cet appartement situé dans une petite copropriété de 3 lots. Situé au 3ème étage, cet appartement de 71,06 m² selon la loi Carrez offre un espace de vie spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau (utilisé comme chambre), une salle d’eau et des WC. À l’étage, un grenier isolé et aménagé séparé en deux parties permet d’envisager une extension de la superficie. Un parking se trouve en bas de l’immeuble. Noté C au DPE, il dispose d’une climatisation réversible et de double vitrage. L’absence de syndic et les faibles charges de copropriété (environ 155€ par an pour l’assurance de l’immeuble) en font une opportunité à explorer dans le centre-ville de Vaison.
En résumé
- Cette maison d'environ 127m² construite en 1850 propose un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres, une salle à manger, une véranda et une arrière cuisine, idéal pour une famille.
- Le terrain de 271m² comprend un pigeonnier aménagé et une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires.
- Un garage indépendant d’environ 50m² au sol, avec une extension de 40m² à l’étage équipée d’eau et d’électricité, ajoute une véritable valeur ajoutée pour votre stationnement ou activités annexes.
- La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, avec une classification énergétique E (253 kWh/m²/an), permettant un confort recherché tout en maîtrisant la consommation.
- Son emplacement à Marcigny, dans la région Bourgogne-Franche-Comté, assure une proximité attractive avec le centre-ville, tout en bénéficiant de dépendances et d’un potentiel patrimonial intéressant.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4078328
- Prix: 139 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 127.8 m²
- Superficie du Terrain: 153 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
