Appartement en colocation à Evreux avec forte rentabilité, dernier étage, sans travaux

Investisseurs, ne manquez pas cet appartement de 91,48 m² transformé en colocation, générant un revenu locatif mensuel de 1500 euros. Rénové récemment pour un montant de 45 000 euros, il ne nécessite aucun travaux. L’aménagement est prêt pour la location en colocation avec une cuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel de qualité, et une grande pièce à vivre donnant sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter du soleil ou manger en extérieur. Situé au 7ème et dernier étage d’une résidence calme, propre et agréable, principalement occupée par des propriétaires respectueux. Les charges mensuelles de 300 euros incluent le chauffage et l’eau chaude, auxquelles s’ajoutent 1600 euros de taxes foncières, soit environ 133 euros par mois. La rentabilité brute s’élève à 10,84 %, avec une rentabilité nette estimée à 7,7 %, idéale pour un investissement offrant un revenu immédiat et stable. Contactez Bruno LEBON de l’agence TOWER IMMOBILIER pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques.”

- Cet appartement de 91,48 m², entièrement rénové pour 45 000 euros, ne nécessite aucun travaux et est prêt à louer, ce qui vous permet d'investir en toute sérénité.
- La mise en location en colocation génère actuellement un revenu mensuel de 1500 euros, offrant une rentabilité brute de 10,84 % et une rentabilité nette estimée à 7,7 %, ce qui est très intéressant pour un revenu stable immédiat.
- Situé au 7ème et dernier étage d’une résidence calme, propre et agréable, avec un voisinage principalement composé de propriétaires respectueux, garantissant un environnement paisible.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 300 euros, comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude, avec en plus 1600 euros de taxes foncières par an, soit environ 133 euros par mois.
- La superficie de l’appartement est de 90 m², avec une grande cuisine équipée, une grande pièce à vivre, et un balcon pour profiter du soleil ou déjeuner en extérieur, idéal pour une colocation attractivement aménagée.