Combles aménageables à Strasbourg – Potentiel pour création de 2 pièces

Situés au 1, rue de Sarreguemines, ces combles aménageables offrent une superficie de 52 m² et 65 m² au sol, situés au 5ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant actuellement 9 petites mansardes. Il est possible de transformer cet espace en un appartement de 2 pièces, offrant ainsi un potentiel d’aménagement personnalisé. La propriété nécessite certains travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Le prix de vente hors honoraires est de 140 000 €, avec des honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est en cours d’évaluation, et les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous pouvez exploiter cet espace au 1, rue de Sarreguemines, d'une superficie globale au sol de 65 m², avec une surface aménageable de 52 m², situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
- La configuration actuelle inclut 9 petites mansardes, offrant un potentiel d'aménagement pour créer un 2 pièces personnalisé, idéal si vous cherchez un projet de rénovation.
- Le prix hors honoraires est de 140 000 €, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui reste compétitif pour un bien avec un tel potentiel en plein centre de Strasbourg.
- Bien que des travaux soient nécessaires, cet espace offre une belle opportunité pour valoriser rapidement votre achat et le transformer selon vos envies.
- La consommation énergétique est en cours d’évaluation, et les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques, vous permettant d’avoir une vision claire du bien avant de vous engager.