Appartement lumineux de 62m² avec vue dégagée à Chatillon – Dernier étage
Appartement lumineux de 62m² avec vue dégagée à Chatillon – Dernier étage
Description
En exclusivité à Chatillon, découvrez cet appartement de 62,15 m² loi Carrez, situé au dernier étage d’une petite résidence construite en 1965. Lumineux et offrant une vue dégagée sur un quartier pavillonnaire, il présente un agencement optimisé permettant de créer un double séjour avec deux chambres ou d’aménager un séjour avec une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. La cuisine séparée intègre une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l’eau chaude. La salle d’eau dispose d’une vasque, d’une douche, avec un WC séparé. Ce bien est situé à proximité de tous les commerces de la ZAC Aerospatiale (750m), du métro ligne 13 (1,8 km), du tram T6 reliant le centre commercial Westfield Vélizy2 à la ligne 13 Chatillon-Montrouge, ainsi que de nombreux bus. Il comprend également une cave. En copropriété de 220 lots dont 105 à usage d’habitation, les charges mensuelles s’élèvent à 180 € comprenant l’entretien des locaux et jardins, ainsi que votre consommation d’eau et de chauffage collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 862 €. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé en avril 2025 indique une classe F (349) pour l’énergie et F (76) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques estimés varient entre 1930 € et 2660 € par an. Pour connaître le risque naturel ou géologique, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Françoise Vialard ou Isabelle Duponchel, agents mandataires enregistrés RSAC Nanterre.
En résumé
- Cet appartement de 62,15 m² loi Carrez se situe au dernier étage d'une résidence construite en 1965, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur un quartier pavillonnaire.
- Son agencement flexible permet de créer un double séjour avec deux chambres ou une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins, optimisant ainsi l'espace à votre usage.
- La cuisine séparée intègre une chaudière individuelle au gaz, garantissant chauffage et eau chaude, avec une salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparé.
- Son environnement est idéal : à 750 mètres des commerces de la ZAC Aerospatiale, à 1,8 km du métro ligne 13, et à proximité du tram T6 reliant le centre commercial Westfield Vélizy2.
- Le prix de vente est de 299 000 €, avec des charges mensuelles de 180 € comprenant l’entretien, l’eau, et le chauffage collectif, et une taxe foncière annuelle de 862 €.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3382798
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 62.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
