À vendre appartement lumineux de 95,6 m² à Crest, dernier étage avec cave et stationnement

À vendre, magnifique appartement traversant de 95,6 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans la ville de Crest. Lumineux et bien agencé, cet appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine indépendante à aménager, un grand séjour avec salle à manger donnant sur un balcon, trois chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Il possède également une cave, un stationnement possible dans la copropriété, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est collectif au gaz et l’eau chaude est fournie collectivement avec sous-compteur. La copropriété, bien entretenue, comprend 80 lots principaux avec des charges annuelles de 2778 €, intégrant le chauffage et l’eau. Aucun procédure en cours. La classe énergétique est E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 2300 € et 3170 €. Ce bien est idéal pour un achat résidentiel ou locatif, bénéficiant d’un emplacement pratique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Océane BRAEM. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 95,6 m², situé au 4ème et dernier étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, avec des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques.
- La copropriété, bien entretenue, comporte 80 lots principaux, avec des charges annuelles de 2778 €, incluant le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude collective avec sous-compteur, ce qui vous garantit une gestion facile et économique.
- Il dispose de trois chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif, ainsi qu’un séjour spacieux donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.
- La présence d’une cave, le stationnement possible dans la copropriété, et le fait que l’appartement est situé à Crest, une ville appréciée pour sa proximité avec les commodités, sont de vrais plus pour votre quotidien.
- Enfin, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 2300 € et 3170 €, la classe énergétique E et un diagnostic en date du 23/01/2025, vous avez une bonne visibilité sur les coûts énergétiques à venir.