Appartement F3 en dernier étage à Guierle, vue dominante et parking sécurisé à Brive
Appartement F3 en dernier étage à Guierle, vue dominante et parking sécurisé à Brive
Description
L’agence Pont Cardinal Immobilier propose à la vente un appartement F3 situé au dernier étage, en parfait état à Guierle/Roseraie. Ce logement lumineux et traversant comprend un séjour-salon donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte, deux chambres avec dressing, une salle d’eauavec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une entrée avec placards. L’appartement bénéficie d’un parking sécurisé et d’un garage à vélos. Son emplacement de premier ordre offre calme, vue dominante sur la ville, et toutes les commodités à pied, dont un Intermarché accessible 7 jours sur 7. Libre à partir de septembre 2026.
En résumé
- Cet appartement F3 de 83 m², situé au dernier étage, offre une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante et son orientation, avec une vue dominante sur la ville, idéale pour profiter d'un calme absolu tout en étant en plein cœur de la ville.
- La cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon et la terrasse vous permettent de recevoir et de profiter pleinement de l'espace, parfait pour un mode de vie confortable.
- Il dispose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, offrant un intérieur pratique et fonctionnel.
- Vous bénéficierez d'un parking sécurisé et d'un garage à vélos, un vrai plus pour la sécurité et la tranquillité quotidienne.
- La proximité immédiate des commodités, notamment un Intermarché accessible 7/7, combine confort de vie et praticité, avec une disponibilité prévue pour septembre 2026.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1302077
- Prix: 272 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 272 000 € (4.62% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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