Appartement T3 avec Vue Mer à Marseille 8ème – Dernier étage
Description
À vendre dans le quartier très prisé de la Vieille Chapelle à Marseille 8ème, cet appartement de 57,81 m² loi Carrez est situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de qualité. Il comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC séparés, la climatisation et une porte blindée. À rafraîchir, il offre la possibilité de le personnaliser entièrement pour en valoriser le potentiel. Son emplacement idéal permet de rejoindre les plages à pied, avec des transports en commun à proximité, un accès facile au centre-ville, au Parc Borély et à la Pointe Rouge. Quartier calme et résidentiel, parfait pour les amateurs de vues imprenables. DPE classé E. Taxe foncière annuelle de 1104 €. Charges annuelles de 1808 € (soit 151 € par mois). Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Pour plus d’informations ou une estimation, contacter Helene ou Alain. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 57,81 m² loi Carrez est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un environnement calme et résidentiel dans un secteur très recherché du 8ème arrondissement de Marseille.
- Il dispose de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC séparés, et bénéficie d’un balcon orienté Nord-Est avec vue exceptionnelle sur la mer.
- Son emplacement à quelques minutes à pied des plages, avec un accès facile aux transports en commun, permet de rejoindre rapidement le centre-ville, le Parc Borély et la Pointe Rouge.
- Son prix est à 287 000 € avec un prix net vendeur de 270 000 €, et la taxe foncière s’élève à 1104 € par an.
- Bien que nécessitant un rafraîchissement, cela vous donne une grande liberté pour le personnaliser et valoriser votre investissement, tout en profitant d’un secteur calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-142759
- Prix: 287 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 57.81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 287 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
