Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier Antigone – Dernier étage, idéal investisseur

Lucie Lacaze vous propose à la vente un appartement deux pièces situé dans le quartier Antigone à Montpellier. À proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants et de toutes commodités, cet appartement facilite vos déplacements. En quelques minutes à pied, vous accéderez au Polygone, à la place de la Comédie et à la place de l’Europe. La route des plages reste également facilement accessible. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 48,67 m² au dernier étage offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les points forts incluent : un dernier étage, beaucoup de luminosité, commodités et tramway au pied de la résidence, rénovation récente, et stationnement. Actuellement loué 850€/mois, il est idéal pour un investissement. La résidence comprend 167 lots, les charges annuelles s’élèvent à 1441€, la taxe foncière est de 1360€. Aucune procédure en cours ne concerne ce bien. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information supplémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter Lucie Lacaze, disponible 7 jours sur 7. Découvrez toutes nos annonces sur notre site.

- Cet appartement de 48,67 m² est situé au dernier étage dans le quartier très recherché d’Antigone à Montpellier, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est.
- Il comprend une pièce de vie de 24,71 m², une chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant, idéal pour un couple ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement en sous-sol, ce qui facilite vos déplacements et évite les soucis de stationnement en ville.
- La copropriété compte 167 lots, avec des charges annuelles de 1441€, et est en bon état, sans procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit.
- Actuellement loué 850€/mois, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement, avec un diagnostic énergétique en classe C et une taxe foncière de 1360€.