Charmant Appartement à Plonéour-Lanvern avec Luminosité et Poutres Apparentes

Situé au cœur du bourg de Plonéour-Lanvern, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété offre un charme authentique avec ses poutres apparentes, sa luminosité remarquable et ses volumes agréables. Il comprend une pièce de vie spacieuse et ouverte avec une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, une chambre équipée de rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La copropriété se compose de 5 lots, aucune procédure en cours. Les honoraires de 5.5 % sont à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 109 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Le montant des dépenses annuelles d’énergie est estimé entre 710 € et 1020 € pour une utilisation standard, basé sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.

- Cet appartement se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, en plein cœur du bourg, ce qui vous garantit une localisation pratique et agréable.
- Il dispose d'une superficie de 44,74 m², comprenant une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC, offrant un espace bien agencé et fonctionnel.
- Le bien possède un charme authentique avec ses poutres apparentes, tout en étant lumineux, ce qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Son prix de vente est de 115 000 €, avec des honoraires inclus de 5,5 %, le prix hors honoraires étant de 109 000 €, ce qui vous permet de réaliser une bonne affaire dans une zone en développement.
- La classe énergétique D et la classe climat B vous assurent une gestion efficace de vos dépenses énergétiques, avec une estimation de coûts annuels entre 710 € et 1020 € pour un usage standard.