Appartement 2 pièces lumineux de 44,65 m² à Villejuif avec parking et cave

Découvrez cet appartement de 44,65 m² idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu à Villejuif, au 87 Bis avenue Paul Vaillant Couturier. Son agencement en deux pièces comprend une chambre lumineuse et un séjour avec espace cuisine ouvert. Parfait pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif, notamment en colocation ou en deux petits appartements à louer en LMNP, ou pour les primo-accédants souhaitant valoriser une localisation stratégique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien, avec un traitement des problèmes d’humidité déjà effectué. Une cave intégrée offre un espace de rangement supplémentaire sécurisé. Situé à proximité des transports (Ligne 14 vers Villejuif Gustave Roussy et Ligne 7 vers Villejuif Paul Vaillant Couturier), commerces et services. Devis travaux disponible et visite virtuelle accessible pour mieux découvrir ce bien aux nombreux intérêts. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’investissement ou de primo-achat dans un secteur en pleine expansion.

- Cet appartement de 44,65 m², situé au rez-de-chaussée, offre un agencement optimal avec une chambre lumineuse et un espace séjour avec cuisine ouverte, idéal pour optimiser l'espace et la location, notamment en colocation ou en LMNP.
- Sa localisation au 87 Bis avenue Paul Vaillant Couturier à Villejuif est stratégique, à proximité des lignes de métro 14 et 7, ce qui facilite vos déplacements et attire facilement des locataires ou visiteurs.
- Le bien est dans un immeuble bien entretenu, avec des parties communes rénovées et une toiture récente, vous permettant de vous concentrer sur la rénovation intérieure pour valoriser le tout.
- La présence d’une cave intégrée garantit un espace de stockage sécurisé, un vrai plus pour la gestion quotidienne ou pour la location.
- Le prix demandé de 150 000 € reste compétitif pour ce secteur, avec un devis travaux à disposition pour vous aider à planifier vos investissements et maximiser la rentabilité.