Appartement 2 pièces à vendre à Villejuif proche métro Léo Lagrange
Appartement 2 pièces à vendre à Villejuif proche métro Léo Lagrange
Description
Situé à Villejuif 94800, à seulement quelques minutes à pied du métro Léo Lagrange ligne 7, cet appartement de 35 m² au 1er étage d’un immeuble ancien séduit par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour agréable et d’une chambre lumineuse bénéficiant d’une double exposition. Bien qu’il nécessite une rénovation complète, ce bien offre une excellente base pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Avec ses 35 m² au 1er étage d’un immeuble construit en 1930, cet appartement offre un potentiel intéressant pour personnaliser votre espace de vie ou votre investissement locatif.
- Situé à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 7, dans un secteur bien desservi, vous profitez d’un emplacement stratégique proche des commerces, écoles et axes de transport.
- Le bien se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux et d’une chambre orientée EST-NORD, bénéficiant d’une double exposition pour une meilleure luminosité.
- Son prix attractif de 155 000 € en fait une opportunité pour débuter dans l’immobilier ou pour réaliser un investissement avec un bon potentiel de rendement.
- Bien que l’appartement nécessite un rafraîchissement complet, sa structure solide, sa localisation et sa configuration offrent une base idéale pour créer un espace chaleureux selon votre style.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194722
- Prix: 155 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 35.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 437 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 974 € - 1 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 437
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
437 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
