Appartement 2 pièces de 43,90 m² avec balcon et cave à VILLEURBANNE
Appartement 2 pièces de 43,90 m² avec balcon et cave à VILLEURBANNE
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose un appartement situé à VILLEURBANNE, dans une résidence construite en 1960. Cet appartement lumineux de 43,90 m² habitables, conforme à la loi Carrez, est au 8ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée de 8,86 m², d’un séjour spacieux de 18,31 m² avec accès à un balcon de 6,27 m², ainsi qu’une chambre de 10,58 m². La salle de bain de 2,91 m² et un WC séparé complètent ce bien. En plus d’une cave, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités, nombreux commerces et arrêts de bus. Une visite s’impose pour découvrir ce bien attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé DELORME, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837866474.
En résumé
- Cet appartement offre 43,90 m² habitables, conforme à la loi Carrez, situé au 8ème étage avec ascenseur, ce qui garantit une vue dégagée et une grande luminosité.
- Il comprend une pièce de vie de 18,31 m² avec un accès à un balcon de 6,27 m², parfait pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- La cuisine séparée de 8,86 m² permet une organisation optimale pour cuisiner confortablement, tout en étant proche des commodités.
- La chambre de 10,58 m², accompagnée d’une salle de bain de 2,91 m² et d’un WC séparé, offre confort et fonctionnalité.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave, et l’appartement est situé à seulement deux pas de nombreux commerces et arrêts de bus, idéal pour une vie pratique et dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-138548
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 43.9 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeurbanne
- Code Postal 69100
- Quartier/Secteur Carrouges, la ferte mace
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
