Appartement duplex à rénover à Mirecourt, forte rentabilité et potentiel
Appartement duplex à rénover à Mirecourt, forte rentabilité et potentiel
Description
Investissement idéal ou projet de rénovation ! Situé à Mirecourt, cet appartement en duplex à rénover situé dans une petite copropriété présente un fort potentiel d’aménagement. Il comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, une petite chambre d’enfant ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, sous combles mansardés, deux espaces pouvant servir de chambres ou de bureaux selon vos besoins. Chauffage central au gaz. Valorisée à une rentabilité estimée à 370 € hors charges après rénovation, cette propriété représente une excellente opportunité pour investisseurs ou amateurs de travaux. Il est également possible d’acquérir l’appartement situé en dessous, actuellement en vente, pour un projet global ou un investissement groupé. Contactez notre agence Immo Expert de Mirecourt pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement duplex à rénover à Mirecourt possède une superficie de 43,78 m², offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.
- La valeur locative estimée à 370 € hors charges en fait une excellente opportunité pour optimiser la rentabilité après travaux.
- La propriété dispose d’un chauffage central au gaz, garantissant confort et économies d’énergie.
- Son année de construction datant de 1940, combinée à ses espaces sous combles mansardés, permet d’envisager de nombreuses configurations d’aménagement.
- Vous pouvez également envisager l’achat de l’appartement du bas, actuellement en vente, pour un projet global ou investissement groupé, augmentant ainsi la valeur et le potentiel rentable.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62797
- Prix: 38 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 43.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 33 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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