Appartement T3 avec Studio et Terrasse à Lille – Potentiel Duplex à Résoudre
Appartement T3 avec Studio et Terrasse à Lille – Potentiel Duplex à Résoudre
Description
À vendre dans un immeuble situé à Lille, 9 bis rue Louis Bergot, un lot de copropriété comprenant au rez-de-chaussée un appartement T3 de 74,87 m² avec séjour, cuisine, salle de bain, WC et trois pièces, ainsi qu’au premier étage un studio de 20,85 m² offrant une entrée, un séjour avec cuisine, WC, salle de douche et une petite terrasse d’environ 6 m². Possibilité de créer un duplex d’environ 95 m². L’ensemble est complété par une cave. Le lot est équipé d’un seul compteur électrique. Des travaux de mise aux normes et de réaménagement sont à prévoir. La copropriété compte 8 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €. Classe énergie E et classe climat D. La dépense annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 2260 € et 3110 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un lot de copropriété situé à Lille, comprenant un appartement T3 de 74,87 m² au rez-de-chaussée et un studio de 20,85 m² au premier étage, avec une possibilité de créer un duplex d’environ 95 m².
- La propriété dispose d’une terrasse d'environ 6 m², d’une cave pour stocker vos affaires, et d’un seul compteur électrique pour l’ensemble, ce qui simplifie la gestion.
- La copropriété est très petite, elle compte seulement 8 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le prix hors honoraires est de 170 000 €, avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 180 200 €.
- La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 2260 € et 3110 €, avec une classe énergie E et classe climat D, ce qui reste raisonnable pour une rénovation à prévoir.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 8:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233244
- Prix: 180 200 €
- Surface du Bien: 95.72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 110 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
