À vendre appartement duplex de 36 m² meublé à Amiens, quartier La Vallée

L’appartement situé à Amiens, dans le quartier La Vallée, offre un espace de 36 m² en duplex entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour investir ou y vivre. Il dispose d’une chambre sur mezzanine, d’un séjour lumineux avec une cuisine neuve aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche, et de toilettes séparées. Situé à proximité immédiate des commerces, de la gare, des facultés, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie également d’une cave. Construite en 1948, cette propriété est équipée de chauffage électrique individuel et n’inclut pas de parking. La copropriété compte 8 lots, sans procédure en cours, et présente une classe énergie D et une classe climat B. Le prix demandé est de 99 900 € HAI, charges foncières inclues, avec des estimations de dépenses annuelles d’énergie comprises entre 610 € et 850 € pour une utilisation standard selon les diagnostics DPE de 2021 à 2023.

- Cet appartement duplex de 36 m², entièrement rénové en 2021, est vendu meublé avec cuisine équipée, canapé, lit, table et chaises, ce qui vous permet une installation immédiate ou un investissement locatif sans frais supplémentaires.
- Situé dans le quartier La Vallée d’Amiens, vous bénéficiez de la proximité immédiate avec tous commerces, la gare, les écoles et les facultés, pour un quotidien pratique et bien connecté.
- Son prix de 99 900 € HAI est compétitif, avec un coût annuel estimé pour l’énergie compris entre 610 € et 850 €, selon les diagnostics DPE de 2021 à 2023, assurant des dépenses maîtrisées.
- La copropriété, qui comporte seulement 8 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, vous garantissant une gestion saine et sereine.
- Avec une classe énergie D et classe climat B, cet appartement vous offre aussi une performance énergétique raisonnable, idéale pour maîtriser vos coûts de chauffage.