À vendre duplex à rénover au centre de Violay avec 2 chambres et entrée indépendante

À vendre à Violay, ce duplex indépendant nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement personnalisé. Le logement s’ouvre sur un salon de 20 m² puis une cuisine d’environ 18 m² et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 18 m² et 16 m², ainsi qu’une salle d’eau de 3,5 m². Le bien est traversant, calme, situé en centre-ville, et un plan de rénovation est disponible sur demande. La copropriété comprend 5 lots et aucune procédure en cours. Le bien n’est pas soumis au DPE mais ses risques sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce duplex à rénover comprend un espace de vie de 20 m², une cuisine d'environ 18 m², et deux chambres de 16 m² et 18 m², offrant un potentiel important pour personnaliser votre intérieur.
- La salle d’eau de 3,5 m² et le WC séparé permettent un confort pratique, idéal pour une petite famille ou un projet d’investissement locatif.
- Situé en centre-ville de Violay, ce bien bénéficie d’un environnement calme et traversant, parfait pour profiter d’un cadre de vie serein.
- La copropriété regroupe 5 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sécurisée.
- En proposant ce bien à 59 000 euros pour 77 m² habitables, vous avez une opportunité unique de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation, surtout avec un plan de rénovation disponible sur demande.