Appartement F2 duplex lumineux à Ajaccio, centre-ville – idéal investissement ou résidence principale

Max immobilier vous propose à la vente cet appartement F2 duplex lumineux récemment rénové en centre-ville d’Ajaccio. Situé au 2 rue Docteur et préfet Cau, proche du cours Napoléon tout en étant au calme, cet appartement de 40 m² se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Vous apprécierez sa luminosité, son côté atypique et son parfait état. L’appartement se compose d’une chambre, d’un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Françoise LOIZEAU LACROZE, agent commercial.

- Cet appartement F2 duplex de 40 m² se trouve en centre-ville d'Ajaccio, au 2 rue Docteur et préfet Cau, à proximité immédiate du cours Napoléon, tout en restant au calme.
- Il est situé en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien, offrant une luminosité exceptionnelle et un style atypique, parfaitement rénové.
- La configuration comprend une chambre, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
- Son prix attractif est de 139 000 €, avec un faible coût de chauffage, le DPE étant vierge, ce qui peut laisser penser à une bonne performance énergétique.
- Avec 40,47 m² habitables, cet appartement constitue une opportunité à la fois pratique et rentable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.