Duplex 2 pièces de 40 m² à La Ferté-Alais avec parking privé
Duplex 2 pièces de 40 m² à La Ferté-Alais avec parking privé
Description
Votre agence 123webimmo vous propose ce charmant duplex T2 de 40 m² situé en lisière de forêt, à proximité des commodités et dans une résidence agréable. Idéalement placé au cœur d’une commune paisible, cet appartement duplex bénéficie d’un emplacement stratégique près des commerces, de la gare et des écoles. Lumineux, le séjour de 40 m² loi Carrez s’ouvre sur une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux. À l’étage, une chambre cosy offre un espace reposant, complété par une salle de bains avec WC. En plus, une place de stationnement privative facilite votre quotidien. Ce bien combine confort et praticité dans un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles. Une vraie opportunité à saisir ! Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Ce duplex de 40 m² loi Carrez vous offre un espace lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour vos moments de convivialité.
- La chambre cosy à l'étage est idéale pour un espace reposant, tout en profitant d’un agencement optimisé pour une surface de seulement 40 m².
- Une salle de bains avec WC complète ce bien pratique, et une place de stationnement privative facilite votre quotidien, en toute sécurité.
- Son emplacement en lisière de forêt, dans une résidence calme, tout en étant proche des commerces, de la gare et des écoles, vous offre un cadre de vie équilibré.
- Pour seulement 146 100 €, vous acquérez un bien fonctionnel, énergétiquement classé en C avec une consommation estimée entre 490 € et 720 €, idéal pour un investissement sûr.
Détails
Mis à jour le novembre 29, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3495240
- Prix: 146 100 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 720 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 100 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 24 rue du Château Belesbat
- Ville La ferté-alais
- Code Postal 91590
- Pays Fr
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