Appartement T3 en duplex entièrement rénové au centre d’Agen

Réf 1359. Situé en plein centre d’Agen, cet appartement de type 3 en duplex offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages bien entretenu, l’appartement est en copropriété avec aucune procédure en cours. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux et traversant, d’une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit en duplex comprend deux chambres et une salle d’eau avec WC. Rénové avec goût, ce bien allie confort et prestations modernes. La copropriété comporte 5 lots, dont 3 habitations, avec une quote-part annuelle de charges de 1157,16 €. La surface Carrez est de 68,82 m². Classes énergie et climat D, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1459 € et 1976 € par an. Ce bien est idéal pour un achat résidentiel ou locatif. N’attendez pas pour venir le découvrir.

- Cet appartement de type 3 en duplex est situé au deuxième étage d’un immeuble de 3 étages, dans le centre d’Agen, offrant une localisation privilégiée et pratique.
- La surface Carrez de 68,82 m² vous garantit un espace confortable, avec un grand séjour lumineux et traversant, et deux chambres à l’étage pour plus d’intimité.
- La copropriété de 5 lots, dont 3 habitations, ne comporte aucune procédure en cours, et la quote-part annuelle de charges est de 1157,16 €, ce qui vous permet de prévoir aisément votre budget.
- La rénovation récente, avec des prestations modernes et un style soigné, vous assure un confort optimal dans un bien clé en main.
- Son classement énergie et climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1459 € et 1976 € par an, vous offre une gestion maîtrisée de votre consommation.