Appartement T3 duplex lumineux à Aix-en-Provence – Maison de ville
Appartement T3 duplex lumineux à Aix-en-Provence – Maison de ville
Description
Découvrez cet appartement duplex T3 situé dans une maison de ville, au premier étage. Il comprend une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau, deux chambres d’environ 10,30 m² chacune, et un coin salon avec séjour de 20,30 m². Lumineux et climatisé, cet appartement offre une surface intérieure de plus ou moins 69 m². Idéalement orienté au sud-ouest, il a été construit en 1896. Le prix de vente est de 242 000 €. La copropriété ne présente pas de charges en cours ou de procédures en cours, et le diagnostic de performance énergétique est classé C avec une émission de gaz à effet de serre très faible, classé A.
En résumé
- Cet appartement T3 en duplex de 69 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 20,30 m², idéal pour profiter d’un espace convivial et confortable.
- La configuration comprend deux chambres d’environ 10,30 m² chacune, parfaites pour une petite famille ou pour un espace de travail à domicile.
- Situé au premier étage d’une maison de ville construite en 1896, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une orientation sud-ouest, pour profiter d’un ensoleillement optimal.
- La climatisation et la faible émission de gaz à effet de serre, classée A, vous garantissent confort et économies d’énergie.
- Le prix de 242 000 € est compétitif pour ce secteur, avec un diagnostic énergétique classé C, ce qui ouvre la voie à un investissement à la fois pratique et durable.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3573266
- Prix: 242 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1896
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 800 €
- Honoraires TTC: 9 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 000 € (3.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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